Duplex de LUX COMISION 0%

⚡ Duplex de Lux cu Tehnologie Verde | BRAYTIM – Cheltuieli Aproape Zero
Localizare și Context
Zonă: Cartier rezidențial nou BRAYTIM.

Acces: Situat pe o stradă complet asfaltată și conectată la toate utilitățile.

Exclusivitate: Disponibil EXCLUSIV prin BOGEANU IMOBILIARE.

Caracteristici: Locuință care îmbină armonios liniștea, confortul și calitatea.

♻️ Energie Verde și Eficiență (Cheltuieli Aproape Zero)
Sistem complet: Asigură independență energetică și cheltuieli aproape zero.

Panouri fotovoltaice: 6 kW

Baterie de stocare: 6 kW

Sistem de încălzire: Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală

Avantaj: Locuința se susține singură, un beneficiu uriaș în segmentul premium.

️ Compartimentare Parter
Spațiu principal: Hol aerisit, living luminos cu bucătărie open space.

Dormitor: Un dormitor.

Baie: Baie cu duș.

Cameră tehnică.

Terasă: Ieșire directă către terasa acoperită cu pergolă retractabilă, prevăzută cu lumini și telecomandă.

Compartimentare Etaj (Spațiu Intim)
Dormitor matrimonial cu baie proprie.

Dormitor secundar.

Dormitor pentru oaspeți.

Baie suplimentară.

Hol spațios.

Pod (Depozitare Inteligentă)
Izolație: Izolat cu spumă poliuretanică de 20 cm.

Caracteristici: Spațiu iluminat, foarte curat, închis perfect, ideal pentru depozitare pe termen lung.

Curte (Colț Verde de Relaxare)
Gazon matur și sistem de irigare.

Elemente decorative: Brazi și plante ornamentale, piatră decorativă.

Acces: Beton amprentat.

Stare: Spațiu intim, frumos și gata să fie folosit din prima zi.

Materiale Premium
Pardoseală: Parchet stratificat din stejar.

Scări și uși interioare: Din lemn masiv.

Ușă principală: Din stejar masiv.

Ferestre: Geamuri tripan Salamander.

Izolație Duplex: Perete despărțitor cu o grosime de 55 cm, realizat profesional (vată bazaltică + extrudat).

Date Tehnice și Condiții
Suprafață utilă: 130 mp

Suprafață terasă: 10 mp

Suprafață teren: 270 mp

Stare vânzare: Se vinde nemobilată.

Excepții: Containerul din curte nu este inclus.

Notă foto: Fotografiile cu amenajarea vecinului sunt doar cu titlu de prezentare; se poate realiza ceva similar la cerere.

Preț
Preț: 319.000 €

Comision: 0% pentru cumpărător

Contact
Telefon: 0731385885