Conac cu vedere asupra Defileului Oltului

Conac cu vedere asupra Defileului Oltului
Situată într-un cadru natural deosebit, în localitatea Goranu, la doar 3 km de centrul orașului Râmnicu Vâlcea, într-un cartier privat înconjurat de spații verzi, pe malul pitoresc al Oltului și în vecinătatea defileului care îi poartă numele, această vilă de un rafinament aparte îmbină armonios tradiția arhitecturală neo-românească cu facilități moderne, oferind o priveliște panoramică asupra orașului ce taie respirația. Construită în anul 2013 si renovatăin 2024, pe o fundatie solidă din beton si structură de lemn si caramidă, proprietatea se întinde pe o suprafață utilă de 264 mp și beneficiază de un regim de înălțime compus din subsol, parter și mansardă, oferind atât confort, cât și intimitate.

Un element remarcabil al acestei vile-conac este poziționarea sa aproape de un fenomen geologic deosebit – monument al naturii – piramidele de la Goranu, o rezervăție spectaculoasă care atrage turiști din întreaga lume, fiind o adevărată minune a naturii. Această legătură cu peisajul înconjurător subliniază încă o dată farmecul unic al locuinței, care nu doar că se integrează perfect în mediul natural, dar și îmbogățește experiența locuitorilor săi cu o priveliște de neegalat asupra văii și a orașului. De asemenea, pozitionarea in Rm. Valcea, o situeaza foarte aproape, de o serie de statiuni binecunoscute: Ocnele Mari si Salina la 10 min de condus, Baile Olanesti, Baile Govora, Calimanesti-Caciulata la 20 de minute de condus, Voineasa si domeniul skiabil Transalpina la 1h si 30 de min de condus.

În ceea ce privește amenajările exterioare, proprietatea dispune de un iaz amenajat cu vegetație luxuriantă si pesti exotici, iar curtea este decorată cu plante, pomi fructiferi si gazon, creând un spațiu verde deosebit de relaxant. In curtea interioara se gasesc zone de recreere: un mini teren de baschet, alături de o piscină exterioară cu pompa de caldura, o terasa acoperita cu bar, un jacuzzi, o terasa de plaja de 40 m2 care transformă această oază într-un loc ideal pentru relaxare și distracție si care adaugă un plus de valoare acestei vile. Pentru depozitare vila beneficiaza de mai multe spatii exterioare, printre care si o magazie cocheta de 16 m2. La interior, vila se distinge printr-un design elegant și rafinat, cu finisaje de calitate superioară și un decor care respectă stilul neo-românesc, combinând elemente tradiționale cu accente moderne. Subsolul adăpostește o cramă deosebită, perfectă pentru degustări de vinuri și momente de convivialitate, cu acces direct la o terasă spațioasă dotată cu șemineu, zonă de grătar și cuptor pe lemne, unde serile de vară pot deveni memorabile. La subsol mai regasim o camera tehnica si de depozitare si o baie de serviciu. Parterul se deschide către o bucătărie vitrată, cu vederi superbe asupra curții, un lod dedicat de servit masa și un living generos, iluminat natural, unde se află un alt șemineu, completând atmosfera de confort clasic. Tot la parter, se află trei dormitoare – un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, și două dormitoare suplimentare care împart o baie modernă.
Mansarda, un spațiu luminos și primitor, include o cameră dedicată atât zonei de noapte, cât și zonei de relaxare, un spațiu perfect pentru a se transforma într-o oază de liniște, completat de o baie proprie și un loc suplimentar pentru depozitare. Mansarda include un balcon mare, acoperit, care ofera o priveliste spectaculoasa asura orasului Rm. Valcea si a muntilor inconjuratori.
Întregul imobil beneficiază de facilități moderne, inclusiv încălzire cu convectoare electrice digitale, aer condiționat și terase închise și izolate, care permit o utilizare confortabilă pe tot parcursul anului. Casa este foarte bine izolata termic si beneficiaza de panouri fotovoltaice si de panouri solare pentru preparare apa calda.
Cu un mix perfect între arhitectura clasică, amplasarea într-un loc idilic și facilități de lux, această proprietate oferă un stil de viață rafinat.