Cladire cu chiriasi,9 camere

✨ Oportunitate de Investiție – Clădire cu Venit Garanatat
Tip Proprietate: Clădire individuală (Apart-Hotel/Clădire mixtă).

Locație: Zonă premium Spitalul Județean, Timișoara (Oportunitate rară în inima Timișoarei).

Venit Pasiv: Venit lunar garantat: 2.400 € din prima zi.

Comision Cumpărător: COMISION 0%.

Predare: Se predă integral cu chiriașii existenți (randament ridicat garantat).

Structura Proprietății & Compartimentare
Componență: Clădirea este compusă din 4 apartamente distincte (Demisol, Parter, Etaj 1 și Mansardă).

Total Unități:

9 camere, fiecare cu baie individuală.

9 băi și 4 bucătării complet utilate.

Spații Adiționale:

Terase pentru relaxare.

Subsol generos pentru depozitare.

Renovare: Clădire complet renovată în 2025.

Caracteristici Tehnice & Contorizare
Încălzire: Fiecare apartament dispune de centrală proprie pe gaz pentru încălzire individuală.

Contorizare: Contorizare separată pentru fiecare unitate.

Acces: Acces dublu – din strada principală și dintr-o stradă secundară asfaltată.

Randament & Situație Chiriași
Spațiu Comercial: Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile.

Apartamente: Toate camerele sunt închiriate (în prezent studenți).

Venit Lunar: 2.400 €.

Avantaj Investițional: Oferă cumpărătorului un venit pasiv stabil și randament ridicat.

️ Localizare Strategică
Zonă: Spitalul Județean, Timișoara.

Preț & Contact
Preț Vânzare: 319.999 €.

Comision: 0% comision pentru cumpărător.

Contact: BOGEANU IMOBILIARE, Telefon: 0731385885.