Casa Mediteraneana 5 cam-LUX

Casă Mediteraneană de Lux cu Smart Home | Diniaș (19 km de Timișoara)
Detalii Cheie
Suprafață utilă: 174 mp

Suprafață desfășurată: 255 mp

Suprafață teren: 796 mp

An construcție: 2021

Preț: 269.999 € (negociabil)

Comision: 0% pentru cumpărător

Localizare și Infrastructură
Localitate: Diniaș

Distanță: La doar 19 km de Timișoara

Acces: Situată pe o stradă asfaltată, cu toate utilitățile.

Stare: Proprietate cu arhitectură mediteraneană, dotări ultramoderne, vândută complet mobilată și utilată premium.

️ Compartimentare
Parter:

Hol de acces

Dormitor pentru oaspeți

Baie cu duș

Living generos cu bucătărie open-space

Terasă acoperită: 28 mp, cu acces din living

Garaj închis: cu acces direct din casă și curte

Etaj:

Hol

Dormitor matrimonial cu balcon

Două dormitoare secundare

Baie: dotată cu cadă retro și duș, TV integrat pentru relaxare

Pod:

Izolat profesional

Iluminat smart

Accesibil și practic

Tehnologie și Confort Premium
Sistem Smart Home complet: încălzire în pardoseală, termostate individuale pe camere, control prin aplicație mobilă.

Divertisment & Securitate:

7 televizoare LED smart (inclusiv pe terasă)

Sistem de supraveghere video

Alarmă

Video-interfoane

Porți cu telecomandă

Finisaje și Detalii:

Mobilă realizată pe comandă

Trepte din marmură

Șemineu electric

Rulouri cu plase de țânțari

Geamuri tripan

Electrocasnice: de top (Samsung), inclusiv frigider side-by-side, mașină de spălat rufe + uscător, mașină de spălat vase.

Amenajări Exterioare și Utilități
Curte: Gazon cu aspersoare smart, robot de tuns iarba.

Relaxare: Terasă separată cu grătar.

Suplimentar: Baie de serviciu exterioară, cameră tehnică.

Parcare: 9 locuri de parcare pavate, garaj închis.

Utilități:

Foraj propriu la 30 m

Rezervor de gaz propan (3.000 L – autonomie anuală)

Curent trifazic

Alte spații: 2 țarcuri pentru animale, arbori ornamentali și piatră decorativă.

✅ Avantaje și Beneficii
Proprietate complet funcțională, fără investiții suplimentare necesare.

Costuri reduse de întreținere datorită soluțiilor eficiente de încălzire (rezervor gaz propan).

Locație liniștită, aproape de Timișoara, ideală pentru familie sau reședință de vacanță.

Contact
Agentie: BOGEANU IMOBILIARE (Agenție imobiliară premium)

Telefon: 0731 385 885