Teren intravilan de vânzare | Hărman – str. Mărului

Teren intravilan de vânzare | Hărman – str. Mărului

Reprezentare exclusivă | Comision 0% la cumpărare

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de achiziție: un teren intravilan situat în localitatea Hărman, pe strada Mărului, oferit în sistem de reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător.

Terenul are o suprafață de 753 mp și este amplasat într-o zonă strategică, cu acces facil și potențial ridicat atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru un proiect de investiție. Construcția poate începe imediat.

Utilități

Terenul beneficiază de canalizare și apă deja disponibile pe parcelă. Gazul, curentul electric și fibra optică sunt disponibile la limita proprietății, fiind ușor de racordat de către viitorii proprietari.

Documentație și avize

Există Certificat de Urbanism în vigoare. De asemenea, poate fi preluat proiectul de casă, la cerere.

Proprietatea dispune de:
verificare topografică
studiu geotehnic
autorizație pentru supraveghere arheologică
autorizație de construire pentru gard, gardul provizoriu fiind deja realizat

Regim urbanistic

Conform Certificatului de Urbanism, terenul permite:
procent de ocupare a terenului (POT): 30%
coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0,8
regim de înălțime: S+P+1+M

Aceste caracteristici îl fac potrivit pentru dezvoltarea unei locuințe moderne sau a unui proiect rezidențial cu potențial investițional.

Avantaje cheie

Un avantaj major al proprietății este deschiderea la două străzi, aspect care oferă flexibilitate în proiectare, acces facil și valoare adăugată pe termen lung.

Concluzie

Un teren complet pregătit pentru construcție, cu documentație solidă, utilități disponibile și amplasare foarte bună. O alegere ideală pentru cei care doresc să își construiască locuința dorită sau să realizeze o investiție sigură și profitabilă.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Theona Ghigeanu – Consultant Imobiliar
Keller Williams Brașov