Vila cu 4 apartamente Comision 0%

CASĂ INDIVIDUALĂ CU 4 APARTAMENTE – ZONA BRÂNCOVEANU – BĂLCESCU

Ideal investiție | Comision 0% | Se vinde complet mobilată și utilată

Descoperă o proprietate versatilă și rară pe piața imobiliară din Timișoara, situată în zona Brâncoveanu – Bălcescu, una dintre cele mai căutate și liniștite zone semicentrale ale orașului. Perfectă pentru locuință de familie extinsă sau investiție (închiriere, pensiune, sediu firmă, azil, grădiniță), această casă individuală oferă spațiu, confort și multiple posibilități de amenajare.

LOCALIZARE

Timișoara – zonă semicentrală

Stradă curată și liniștită, cu vecini respectabili

Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes

DETALII TEHNICE

Teren: 520 mp

Suprafață construită: 548 mp

Suprafață utilă totală: 444 mp

Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje

Apartamente: 4 complet decomandate

Garaje: 2

Terase: 3 x 20 mp = 60 mp total

Boxă + Cameră tehnică la subsol

COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ

Parter:

3 holuri de acces

3 camere

2 bucătării

2 băi

Terasă spațioasă

Boxă și cameră tehnică la subsol

Apartament separat cu acces individual – ideal pentru chirie, birou sau personal

Etaj 1:

2 holuri de acces

4 camere

2 băi

1 bucătărie

2 balcoane

Etaj 2:

Hol de acces

Sală de sport + sală de fitness complet echipată

3 camere

1 baie

1 bucătărie

1 hol secundar

1 terasă generoasă

EXTERIOR & FACILITĂȚI

Grădină amenajată cu arbori ornamentali și pomi fructiferi

Zonă dedicată pentru barbeque / grătar

Locuri de parcare în fața casei și în curte

2 garaje închise

⚙️ DOTĂRI & CONFORT

2 centrale termice pe gaz

Încălzire prin calorifere + sistem de aer condiționat

Geamuri termopan PVC

Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii

Ideală pentru:

Familie extinsă

Azil de bătrâni

Pensiune

Grădiniță / After-school

Sediu firmă + locuință

PREȚ & AVANTAJE

Preț: 495.000 €

Comision 0% pentru cumpărător

Se vinde mobilată și utilată complet

CONTACT

BOGEANU IMOBILIARE
Oferim consultanță financiară și juridică GRATUITĂ pe tot parcursul tranzacției.
Telefon: 0731 385 885

Pentru vizionări sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați.