BG65-Vila 30 camere-Timisoara COMISION 0%

VILĂ IMPRESIONANTĂ DE INCHIRIAT ÎN TIMIȘOARA – ZONA MIRCEA CEL BĂTRÂN

Suprafață desfășurată 1.960 mp • Teren 2.851 mp • 30 camere • 30 băi • Preț: 9.500 EUR/LUNAR+GARANTIE • Comision 0% pentru chirias

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre inchiriere o proprietate cu totul remarcabilă, situată într-una dintre cele mai bine poziționate și accesibile zone din Timișoara – Mircea cel Bătrân. Această vilă individuală impunătoare oferă un potențial extraordinar pentru dezvoltare rezidențială sau comercială, fiind ideală pentru multiple tipuri de afaceri: clinică medicală, hotel, pensiune, after school, azil de bătrâni, centru wellness sau sediu de firmă.

Caracteristici generale:

•   Suprafață desfășurată: 1.960 mp

•   Teren generos: 2.851 mp

•   Compartimentare: 30 camere spațioase și luminoase, 30 băi

•   Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă

•   An construcție: 1998

Facilități tehnice și utilități:

•   Racordată la toate utilitățile (apă, canal, gaz, electricitate)

•   4 centrale termice, câte una pe fiecare nivel (36 kW fiecare)

•   Puffer de 300L pe fiecare etaj pentru eficiență energetică

•   Foraj propriu la 140 m adâncime, cu stație de dedurizare – apă potabilă de calitate

•   Terasă acoperită de 47 mp și 3 balcoane mari

•   Garaj dublu

•   Zonă de barbecue profesională, construită din piatră

•   Curte complet asfaltată

•   Livadă matură cu toate soiurile de pomi fructiferi

•   Front stradal generos: 32 m

•   Adâncime teren: 90 m

Locație excelentă:

Proprietatea se află într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la arterele principale ale orașului, ceea ce o face potrivită atât pentru locuință luxoasă, cât și pentru dezvoltări comerciale sau investiționale.

Notă importantă:

Vila necesită anumite amenajări și reîmprospătări, oferind însă o bază solidă și o structură excepțională pentru orice tip de proiect.

Informații suplimentare și programări vizionări:

Telefon: 0731 385 885

Website: www.bogeanuimobiliare.ro

Email: contact@bogeanuimobiliare.ro

Suntem disponibili pentru vizionări flexibile, în funcție de programul dumneavoastră.